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Alquiler

Housing Austria asegura una estancia cómoda y sin estrés en Viena para estudiantes nacionales e internacionales. Ofrecemos alojamientos amplios, completamente amueblados, todo incluido al centro de la ciudad. Disfruta también de nuestro servicio exclusivo "all you need" (todo lo que necesitas).

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En un piso de alquiler hay que distinguir entre un arrendamiento principal y un subarrendamiento.

El arrendamiento principal es aquel en el que existe un contrato de alquiler entre el casero o dueño y el arrendador (inquilino principal).

Un subarrendamiento es aquel contrato de alquiler que se cierra entre el inquilino principal y el subinquilino. Hay que comprobar siempre que el piso se puede subarrendar, que el inquilino principal tiene derecho a subalquilar ese piso. En este caso, la persona de contacto no es el propietario de piso sino el inquilino principal.

 

En pisos compartidos se cierra un contrato de alquiler por parte de todos los inquilinos y el casero. Este caso puede crear muchos conflictos, por lo que se suele cerrar el contrato con uno de los inquilinos y este subarrienda el piso a los otros.

 

La Asociación de Estudiantes Universitarios (ÖH), pone a vuestra disposición un tríptico con informaciones útiles a la hora de compartir piso.

 

Durante la duración del contrato de alquiler, puede el casero rescindir el contrato (en el caso de subarriendo el inquilino principal) sólo bajo causas mayores. Estas causas mayores según la ley pueden ser, por ejemplo, la falta de pago o desperfectos en el piso

 

 

Existen contratos por tiempo definido e indefinido, los contratos indefinidos son más fáciles de rescindir por parte del casero o dueño que los indefinidos. Las comisiones de los agentes inmobiliarios pueden ascender hasta 3 meses de alquiler (incluyendo los gastos de mantenimiento y 10% de impuestos)

 

Más información la encontráis en los siguientes links:

Páginas de Internet dedicadas a la oferta de pisos son las siguientes:

 

¿Quiere no sentirse solo cuando está de viaje?

Quien no se quiera senir solo en una cuidad nueva, puede compartir piso.
BeLLeArT Wien ponen a su disposición pisos en los que se comparte cocina, baño, aseo y salón. La ocupación máxima de estos pisos es de 2 a 6 personas.

 

Se ofrecen habitaciones a precio asequibles en Viena, la cuidad a las orillas del Danubio. Para más información, visite el siguiente link: http://www.bellearti.at/apartment/wg-zimmer

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Residencias de estudiantes

Las residencias de estudiante están dedicadas a estudiantes pertenecientes a Universidades, Escuelas Universitarias Superiores, Academias y Estudios Extraordinarios.

 

Las plazas en residencias de estudiantes están subvencionadas por el Ministerio y los criterios de adjudicación son los siguientes: necesidad social, éxito en los estudios y distancia del lugar de residencia.


Más información al respecto y una lista de las residencias en Austria, se puede obtener de la página de la Asociación de Estudiantes Universitarios  (ÖH).

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