Hallo - hello - bonjour - hola - buongiorno
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Location

Housing Austria assure un séjour confortabel et sans stress à tous les étudiants nationaux et internationaux à Vienne. Nous vous offrons des chambres spacieuses, entièrement meublées, tout compris, situées au centre-ville. En plus vous profitez de notre service  "all you need" (tout, dont vous avez besoin).

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On distingue deux types de locations : location principale et sous-location.

Quand on parle de location principale cela signifie qu’il y a un contrat direct entre un bailleur et un locataire. Dans le cas d’une sous-location c’est un contrat entre un locataire principal et un sous-locataire. Il est important de vérifier si le locataire principal a le droit de sous-louer son appartement. L’interlocuteur direct n’est donc pas le propriétaire ou le gérant de l’appartement (bailleur) mais le locataire principal.

 

Dans les co-locations soit l’ensemble des co-habitants signe un bail directement avec le bailleur – cela peut devenir compliqué en cas de litige – ou bien un des co-habitants signe pour lui-même un contrat de locataire principal et sous-loue aux autres co-habitants.

 

La représentation autrichienne d’étudiants (österreichische Hochschülerschaft) distribue une brochure d’informations concernant les co-locations.

 

Pendant la durée du bail le propriétaire ou gérant (ou le locataire principal pour les sous-locataires) ne peut résilier le contrat que pour des raisons importantes. Ces raisons sont définies par la loi comme par exemple le non-paiement du loyer ou bien l’utilisation à mauvais escient de l’appartement).

 

Il y a des loyers à durée non déterminé et des loyers à durée déterminée et il est clair que les loyers à durée non déterminée sont plus facilement résiliables que ceux à durée déterminée. En général il est demandé un dépôt de garantie (caution) représentant l’équivalent de jusqu’à 3 mois de loyers (charges et 10% de TVA compris).

S’autres informations sur le sujet location et habitation ici :

 

            ● « Österreichische Hochschülerschaft » (représentation autrichienne d’étudiants)

            ● « Mietervereinigung » (association de locataires)

            ● « Arbeiterkammer » (chambre du travail)

 

On peut trouver un appartement sur les liens suivants :

      ● www.flohmarkt.at

      ● www.studenteninserate.at

      ● www.home4students.at

 

 

Ne pas se sentir seul en voyage!

Pour ceux qui ne veulent pas vivre seul dans une nouvelle ville les colocations BelleArTi sera la solution. Chacun a sa propre chambre. Seules, la cuisine, la salle de bain, les toilettes et le séjour sont en commun.

 

Les appartements sont conçus pour 2 à 6 personnes et sont situés dans des endroits de Vienne faciles d'accès avec les transports en communs. Pour plus d'informations sur les différentes colocations voir: http://bellearti/apartment/wg-zimmer

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Foyers d’étudiants, résidences universitaires

 

Pour avoir, selon disponibilité, droit à une chambre dans un foyer ou dans une résidence, les étudiants doivent être inscrits soit dans une université autrichienne, soit dans une école supérieure spécialisée, soit encore dans une académie. En principe les étudiants visiteurs bénéficient du même statut.

 

Les places dans les foyers et résidences, qui sont subventionnées avec les moyens de la fédération (Bund), sont octroyées d’après des critères sociaux : besoins, résultats aux examens et l’éloignement du lieu d’origine.


Vous trouverez plus d’informations et une liste des foyers d’étudiants d’Autriche sur le site de la ÖH.

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